金融界5月12日消息 为(wèi)贯(guàn)彻落实党的二(èr)十大和(hé)中央经济(jì)工作会议精神(shén)，按照(zhào)《国务院(yuàn)办公(gōng)厅关(guān)于进(jìn)一(yī)中国在外国人眼里是强国吗，中国在外国人眼里强大吗步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态(tài)化发(fā)行十(shí)二条”的(de)有(yǒu)关工作(zuò)安排(pái)，证(zhèng)监会指(zhǐ)导证券交易所修订(dìng)REITs审核(hé)关注事(shì)项指引，突出(chū)以(yǐ)“管(guǎn)资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事(shì)项，强化信(xìn)息披(pī)露要求，明确产业园(yuán)区、收费(fèi)公路两(liǎng)大类资产的(de)审核(hé)和信息披(pī)露标准(zhǔn)，提高成熟(shú)类型资产的推荐审(shěn)核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)指引(yǐn)坚持制度(dù)化、规范化和透明化原则(zé)，着(zhe)力(lì)构建符合REITs特点及规律的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深(shēn)入总结试(shì)点经验，明确产品(pǐn)设(shè)计、项目审核(hé)和信息披露(lù)要求，促进形(xíng)成市(shì)场共(gòng)识，进一步提高市(shì)场(chǎng)规范运作水平。二是结合产业园区、收费公路等大类资产行(xíng)业特性，在REIT中国在外国人眼里是强国吗，中国在外国人眼里强大吗s现行审核和信息披露要求的基础(chǔ)上，从项目合规、历史运营(yíng)以及评(píng)估参数(shù)设置等多维度细化了(le)两大类(lèi)资产的(de)审核(hé)关注重点，强化信(xìn)息披露(lù)要求(qiú)，提升监管的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导(dǎo)证券交(jiāo)易所持续完善REITs信(xìn)息披露制度规则，研究制(zhì)定出台定期(qī)报告和临时公告(gào)披露指引(yǐn)，按照“成熟一类、推出一类(lèi)”原则，分(fēn)步推出仓储物流(liú)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)等大类资产审核及信息披(pī)露(lù)规则，建(jiàn)立健全透明和可预期(qī)的审核注(zhù)册标准，重点关注资产及项目(mù)运营质(zhì)量，进(jìn)一步强化市场监管和(hé)投资者保护机制，更好服(fú)务(wù)经济高质(zhì)量(liàng)发展。

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