4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记。这意味着(zhe)从(cóng)分散到统一(yī)，从(cóng)城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源确权(quán)登记(jì)局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步要持续(xù)提(tí)升不动产登记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各类(lèi)产(chǎn)权(quán)主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用(yòng)，更加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的适(shì)用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词(yù)使用权；地役权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规(guī)定(dìng)需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国内房产有统一的平台(tái)登(dēng)记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动产统一登(dēng)记是一(yī)种制度(dù)规范性的工作(zuò)，可(kě)对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析(xī)不动产(chǎn)情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产统一(yī)登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是(shì)，该政策是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全(quán)国(guó全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不(bù)动产统一登记是(shì)房地产税征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统一登记，也(yě)意味(wèi)着离房地产税(shuì)的(de)征(zhēng)收更近了(le)一步。专家称，不动产登记制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环(huán)节税已经具(jù)备了(le)出台(tái)的所有技(jì)术(shù)条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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